Prix au m2 de l'immobilier à Nédonchel : derniers chiffres (62550)

Le prix des biens immobiliers est de 1 202 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Ternois où se trouve la commune de Nédonchel. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 21 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nédonchel (62550)	1 202 €/m2	+12 %
Cauchy-à-la-Tour (62260)	871 €/m2	+6 %
Auchel (62260)	992 €/m2	+1 %
Lillers (62190)	1 193 €/m2	+9 %
Marles-les-Mines (62540)	1 294 €/m2	-5 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,5 %. Sinon 80,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. À Nédonchel, les 347 habitants de la ville occupent 85 habitations, c'est à dire une moyenne de 4,1 habitants par logement. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 81 habitants/km². Les habitants de Nédonchel sont 83,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 75,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,87 % sur la commune. Dans la ville de Nédonchel vivent 49 familles. 20,41 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,82 % sont des couples sans enfant et 40,82 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Nédonchel reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,49 % des habitants. Les étudiants composent à 4,82 % la population de la ville. La ville cumule 189 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,45 % de taxe d'habitation et 33,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 18 695 euros dans cette ville. Par ailleurs, 84,85 % des habitants salariés de Nédonchel sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,23 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %.