Prix du m² immobilier à Nérigean : derniers chiffres (33750)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se trouve la commune de Nérigean, le prix médian du m² est évalué à 1 946 €/m² net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 118 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros le m2. Le panel des prix des maisons alterne de 1 915 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 708 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nérigean (33750)	1 946 €/m2	-1 %
Saint-Quentin-de-Baron (33750)	2 313 €/m2	+6 %
Vayres (33870)	2 416 €/m2	+7 %
Libourne (33500)	2 352 €/m2	-5 %
Créon (33670)	2 710 €/m2	+4 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)	2 785 €/m2	-1 %

Dans la ville de Nérigean, le parc immobilier se compose de 404 logements pour 838 habitants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,7 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 10,9 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les résidents de Nérigean sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,7 % des occupants de logements.

Nérigean reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,32 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 366 ménages résident dans la ville de Nérigean. 37,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,37 % sont des familles monoparentales et 42,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Gironde affiche un taux de 14,09 % de taxe d'habitation et un taux de 47,61 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 879 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 31 186 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,08 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la ville de Nérigean sont à 87,69 % des salariés en CDI et à 8,64 % des cadres.