Prix au m2 de l'immobilier à Nérigean : derniers chiffres (33750)

Dans la Communauté d'agglomération du Libournais où se trouve la commune de Nérigean, le prix des biens immobiliers est de 2 040 euros le m². La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 118 euros du m². En comparaison, le département de la Gironde propose des parcelles dès 180 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 1 959 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 708 euros le m2 pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nérigean (33750)	2 040 €/m2	+5 %
Saint-Quentin-de-Baron (33750)	2 194 €/m2	-5 %
Vayres (33870)	2 130 €/m2	0 %
Libourne (33500)	2 424 €/m2	0 %
Créon (33670)	2 537 €/m2	+1 %
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)	3 067 €/m2	+7 %

366 ménages logent à Nérigean. 42,6 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 37,0 % sont des couples sans enfant et 20,4 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. Nérigean est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,1 %. Les habitants de la ville de Nérigean sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 186 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 47,6 % de taxe foncière. La ville cumule 879 € par habitant de dette publique.
Les habitants de Nérigean sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,65 % des occupants de logements. En outre, 90,84 % des logements sont des résidences principales et 6,68 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,72 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,72 % sur cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. À Nérigean, le parc immobilier de la ville se compose de 404 logements pour une population de 838 personnes, soit 2,08 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est variée avec 10,90 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 57,22 % d’habitations de 5 pièces et plus.