Prix au m2 de l'immobilier à Nersac : derniers chiffres (16440)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Nersac, le prix du mètre carré est de 1 533 euros pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 541 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 044 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure bas. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 64 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nersac (16440)	1 533 €/m2	-5 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Angoulême (16000)	1 530 €/m2	-3 %

Avec 51,59 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Nersac sont à 30,41 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,78 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,25 % la population de la ville. Dans la ville de Nersac logent 677 familles. 48,15 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,10 % sont des familles monoparentales et 35,60 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 85,87 % des habitants salariés de la ville de Nersac sont en CDI et 8,84 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,13 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 189 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Charente affiche 11,98 % de taxe d'habitation et 44,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 159 € par habitant.
En outre, 10,25 % des habitations sont des logements vacants et 88,26 % sont des résidences principales. À Nersac, pour une population de 2 258 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 278 logements. La superficie des logements est diversifiée avec 5,50 % de 2 pièces, 0,98 % de studios et 44,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons de 81,38 % et un pourcentage d’appartements de 16,59 %. L'habitat de la ville a progressé de 5,32 % sur cinq ans, contre 2,91 % dans le département de la Charente. Les habitants de Nersac sont 398 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,56 % de propriétaires.