Prix du m² immobilier à Nesles-la-Vallée : derniers chiffres (95690)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 154 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 159 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nesles-la-Vallée (95690)	3 154 €/m2	-5 %
Parmain (95620)	3 154 €/m2	-1 %
Champagne-sur-Oise (95660)	2 651 €/m2	-11 %
L'Isle-Adam (95290)	3 936 €/m2	+7 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 145 €/m2	0 %
Mériel (95630)	3 435 €/m2	+12 %

Dans la ville de Nesles-la-Vallée habitent 774 ménages. 38,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 48,5 % sont des couples sans enfant et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Nesles-la-Vallée sont à 16,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,8 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 48 158 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 90,7 % des habitants salariés de Nesles-la-Vallée sont en CDI et 33,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,8 %. Sa dette publique s'élève à 418 euros par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et un taux de 27,5 % de taxe foncière.

La dimension des logements est variable avec 12,34 % de 3 pièces, 2,57 % de studios et 59,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Nesles-la-Vallée offre 881 logements à ses 1 823 habitants, soit 2,05 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 136 habitants par km² pour un espace de 13 km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,48 % en cinq ans. Les habitants de Nesles-la-Vallée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,26 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,33 %. De plus, 6,58 % des logements sont des logements vacants et 88,31 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.