Prix du m² immobilier à Mériel : derniers chiffres (95630)

Le prix des biens immobiliers est de 3 435 euros du m² pour le dernier trimestre à Mériel. La tendance immobilière évolue positivement sur les six derniers mois avec 11,7 % de croissance. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m2. Le tarif des appartements fluctue de 3 190 €/m2 pour l’ancien à 3 740 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mériel (95630)	3 397 €/m2	+3 %
Frépillon (95740)	3 803 €/m2	+8 %
L'Isle-Adam (95290)	4 104 €/m2	+4 %
Méry-sur-Oise (95540)	3 266 €/m2	+5 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 238 €/m2	+4 %
Bessancourt (95550)	3 800 €/m2	0 %

La population de la ville de Mériel reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 1 561 familles résident dans la ville de Mériel. 46,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,1 % sont des familles monoparentales et 37,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 24,9 % de taxe d'habitation et 40,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 538 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. En outre, 90,9 % des habitants salariés de la ville de Mériel sont en CDI et 23,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 37 432 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Dans la ville de Mériel, le parc immobilier se compose de 2 226 habitations pour une population de 5 337 personnes. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 965 hab/km2. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 76,1 % et un pourcentage d’appartements de 23,5 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 4,0 % en cinq ans. Les résidents de Mériel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 17,4 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales.