Prix de l'immobilier à Mériel (95630)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts, dont fait partie la commune de Mériel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Mériel
Evolution des prix immobiliers à Mériel
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Appartements et maisons Mériel (95630) Val-d'Oise Prix au m2 2 900 €/m2 2 460 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts où se situe la commune de Mériel, le prix du m² est de 2 900 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 880 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 3 270 €/m².
Prix m2 appartement à Mériel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Mériel (95630) Val-d'Oise Appartements anciens 3 270 €/m2 2 870 €/m2 Appartements neufs 4 090 €/m2
Prix m2 maison à Mériel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Mériel (95630) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 880 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Mériel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Mériel (95630) 2 900 €/m2 0 % Méry-sur-Oise (95540) 2 470 €/m2 nc L'Isle-Adam (95290) 2 720 €/m2 +5 % Taverny (95150) 2 640 €/m2 -3 % Beauchamp (95250) 3 380 €/m2 nc Saint-Leu-la-Forêt (95320) 3 060 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Mériel sont 77,14 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'agglomération ne possède que 9,43 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 76,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,93 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 12,57 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est variée avec 18,81 % de 3 pièces, 3,28 % de studios et 43,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,57 % des habitations sont des résidences principales et 4,89 % sont des logements vacants. À Mériel, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 085 logements pour 5 056 habitants.
La population de la ville de Mériel est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % des habitants. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 475 familles habitent à Mériel. 45,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 15,6 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 723 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 17,9 % de taxe d'habitation et 21,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,2 %. Les habitants de la ville de Mériel sont à 22,9 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 33 480 euros dans cette ville.
Villes proches de Mériel
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| Appartements et maisons | Mériel (95630) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 900 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Mériel (95630) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 270 €/m2 | 2 870 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 090 €/m2 |
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| Prix au m2 | Mériel (95630) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 880 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Mériel (95630) | 2 900 €/m2 | 0 % |
| Méry-sur-Oise (95540) | 2 470 €/m2 | nc |
| L'Isle-Adam (95290) | 2 720 €/m2 | +5 % |
| Taverny (95150) | 2 640 €/m2 | -3 % |
| Beauchamp (95250) | 3 380 €/m2 | nc |
| Saint-Leu-la-Forêt (95320) | 3 060 €/m2 | +2 % |
Les habitants de Mériel sont 77,14 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'agglomération ne possède que 9,43 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 76,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,93 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 12,57 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est variée avec 18,81 % de 3 pièces, 3,28 % de studios et 43,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,57 % des habitations sont des résidences principales et 4,89 % sont des logements vacants. À Mériel, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 085 logements pour 5 056 habitants.
La population de la ville de Mériel est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % des habitants. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 475 familles habitent à Mériel. 45,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 15,6 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 723 euros/habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 17,9 % de taxe d'habitation et 21,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,2 %. Les habitants de la ville de Mériel sont à 22,9 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 33 480 euros dans cette ville.