Prix du m² immobilier à l'Isle-Adam : derniers chiffres (95290)

À l'Isle-Adam, le prix médian du m² est de 3 936 €/m2 net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 6,6 % de croissance. Les tarifs des appartements évoluent de 3 853 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 819 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Isle-Adam (95290)	3 936 €/m2	+7 %
Parmain (95620)	3 154 €/m2	-1 %
Mériel (95630)	3 435 €/m2	+12 %
Presles (95590)	3 733 €/m2	+17 %
Champagne-sur-Oise (95660)	2 651 €/m2	-11 %
Persan (95340)	2 840 €/m2	+9 %

3 348 familles logent dans la ville de l'Isle-Adam. 35,75 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 43,55 % sont des couples sans enfant et 20,73 % sont des familles monoparentales. La population de l'Isle-Adam est constituée de 31,29 % de jeunes de moins de 30 ans et 11,57 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,66 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Avec 55,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 436 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,17 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. De surcroît, 90,88 % des habitants salariés de la ville de l'Isle-Adam sont en CDI et 27,46 % sont des cadres. La ville cumule 480 € par habitant de dette publique. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 25,92 % de taxe d'habitation et un taux de 38,62 % de taxe foncière.

De plus, 7,13 % des habitations sont des logements vacants et 90,11 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À l'Isle-Adam, le parc immobilier équivaut à 6 398 logements pour une population de 12 302 personnes, soit une moyenne de 1,85 habitant par logement. La taille des habitations varie avec 22,76 % de 3 pièces, 6,75 % de studios et 31,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de l'Isle-Adam sont 2 297 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,81 % de propriétaires. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 44,50 % et un pourcentage d’appartements de 52,92 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,22 % sur les cinq dernières années.