Prix au m2 de l'immobilier à l'Isle-Adam : derniers chiffres (95290)
Prix du m2 à l'Isle-Adam
Evolution des prix immobiliers à l'Isle-Adam
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Appartements et maisons
L'Isle-Adam (95290)
Val-d'Oise
Prix au m2
3 850 €/m2
3 350 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, à l'Isle-Adam, le prix médian du m² est évalué à 3 850 €/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,00 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le tarif des appartements varie de 3 710 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 220 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. Quant aux maisons, leur prix monte à 4 130 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 appartement à l'Isle-Adam
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
L'Isle-Adam (95290)
Val-d'Oise
Appartements anciens
3 710 €/m2
3 310 €/m2
Appartements neufs
5 220 €/m2
4 530 €/m2
Prix m2 maison à l'Isle-Adam
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
L'Isle-Adam (95290)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
4 130 €/m2
3 380 €/m2
Maisons neuves
4 110 €/m2
Prix immobiliers à l'Isle-Adam et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
L'Isle-Adam (95290) 3 850 €/m2 -4 %
Parmain (95620) 3 470 €/m2 +14 %
Mériel (95630) 3 340 €/m2 nc
Presles (95590) 3 440 €/m2 +2 %
Champagne-sur-Oise (95660) 2 910 €/m2 nc
Persan (95340) 3 150 €/m2 +18 %
Ensuite, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 16,6 % de 2 pièces, 6,2 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À l'Isle-Adam, pour une population de 12 063 personnes le parc immobilier équivaut à 6 173 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Les habitants de l'Isle-Adam sont 2 209 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,9 % de propriétaires. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 46,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,9 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,3 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise.
Avec 54,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de l'Isle-Adam sont à 33,01 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,07 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. 5 618 ménages résident dans la ville de l'Isle-Adam. 38,44 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 43,10 % sont des couples sans enfant et 18,46 % sont des familles monoparentales. Les habitants de l'Isle-Adam sont à 90,57 % des salariés en CDI et à 26,30 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 3 222 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,38 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 482 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,22 % de taxe d'habitation et 18,44 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | L'Isle-Adam (95290) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 850 €/m2 | 3 350 €/m2 |
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Prix au m2 | L'Isle-Adam (95290) | Val-d'Oise |
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Appartements anciens | 3 710 €/m2 | 3 310 €/m2 |
Appartements neufs | 5 220 €/m2 | 4 530 €/m2 |
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Prix au m2 | L'Isle-Adam (95290) | Val-d'Oise |
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Maisons anciennes | 4 130 €/m2 | 3 380 €/m2 |
Maisons neuves | 4 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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L'Isle-Adam (95290) | 3 850 €/m2 | -4 % |
Parmain (95620) | 3 470 €/m2 | +14 % |
Mériel (95630) | 3 340 €/m2 | nc |
Presles (95590) | 3 440 €/m2 | +2 % |
Champagne-sur-Oise (95660) | 2 910 €/m2 | nc |
Persan (95340) | 3 150 €/m2 | +18 % |
Ensuite, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 16,6 % de 2 pièces, 6,2 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À l'Isle-Adam, pour une population de 12 063 personnes le parc immobilier équivaut à 6 173 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Les habitants de l'Isle-Adam sont 2 209 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,9 % de propriétaires. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 46,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,9 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,3 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise.
Avec 54,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de l'Isle-Adam sont à 33,01 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,07 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. 5 618 ménages résident dans la ville de l'Isle-Adam. 38,44 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 43,10 % sont des couples sans enfant et 18,46 % sont des familles monoparentales. Les habitants de l'Isle-Adam sont à 90,57 % des salariés en CDI et à 26,30 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 3 222 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,38 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 482 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 24,22 % de taxe d'habitation et 18,44 % de taxe foncière.
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