Prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-en-Donjon : derniers chiffres (03130)

Dans la Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire où se situe la commune de Neuilly-en-Donjon, les prix des biens immobiliers sont de 892 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 8 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Allier propose des terrains dès 17 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-en-Donjon (03130)	892 €/m2	+8 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %

La population de Neuilly-en-Donjon reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 0,9 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,5 % sur la commune. À Neuilly-en-Donjon habitent 63 familles. 15,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 25,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,1 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 416 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de la ville de Neuilly-en-Donjon sont des cadres et 73,8 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Allier affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 31,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 898 euros/habitant de dette.

La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,12 % et un pourcentage d’appartements de 5,23 %. Ensuite, 13,07 % des habitations sont des logements vacants et 71,90 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,31 % sur les cinq dernières années, contre 1,28 % dans le département de l'Allier. La taille des logements est variée avec 10,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 49,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neuilly-en-Donjon sont plus nombreux à être propriétaires (69,09 %). La ville de Neuilly-en-Donjon offre 153 logements à ses 198 habitants. La densité de population est de 9 habitants/km2 pour un espace de 25 km2.