Prix au m2 de l'immobilier au Donjon : derniers chiffres (03130)

Dans la Communauté de communes Entr'allier Besbre et Loire où se trouve la commune du Donjon, le prix médian du m² est de 840 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 830 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Donjon (03130)	840 €/m2	+24 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %

La dimension des logements est variable avec 10,0 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons de 80,6 % et un pourcentage d’appartements de 18,8 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,0 % sur les cinq dernières années. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,9 %. Sinon 73,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville du Donjon, le parc immobilier est constitué de 691 habitations pour une population de 1 065 personnes, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Les résidents du Donjon sont 60,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Les femmes sont plus présentes avec 52,68 % sur l'agglomération. 513 ménages logent au Donjon. 16,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,73 % sont des couples sans enfant et 26,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville du Donjon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,60 % des habitants. Les étudiants constituent 1,93 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,97 % de taxe d'habitation et 15,81 % de taxe foncière. La ville cumule 634 euros par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 818 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,68 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,73 %. En outre, 4,93 % des habitants de la ville du Donjon sont des cadres et 85,14 % sont des salariés en CDI.