Prix du m² immobilier au Donjon : derniers chiffres (03130)

Dans la Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire où se situe la commune du Donjon, le prix médian du mètre carré est de 1 050 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 8 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Donjon (03130)	1 050 €/m2	+21 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc
Varennes-sur-Allier (03150)	1 017 €/m2	-2 %
Cusset (03300)	1 387 €/m2	+4 %
Vichy (03200)	1 763 €/m2	0 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	980 €/m2	-11 %

La population de la ville du Donjon reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,77 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,07 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,56 % sur la commune. 282 familles logent dans la ville du Donjon. 27,66 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,99 % sont des familles monoparentales et 61,35 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 745 euros/habitant. La commune de l'Allier affiche un taux de 20,02 % de taxe d'habitation et un taux de 45,64 % de taxe foncière. Les habitants du Donjon sont à 82,63 % des salariés en CDI et à 7,78 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 581 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations, contre 1,3 % dans le département de l'Allier. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons de 83,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,6 %. Les résidents du Donjon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,5 % des occupants de logements. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,5 %. Sinon 71,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 8,7 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Donjon, les 1 011 habitants de la ville occupent 691 habitations, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 37 km², la densité de population est de 29 hab/km².