Prix au m2 de l'immobilier à Challuy : derniers chiffres (58000)

Le prix du m² est de 1 041 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se situe la commune de Challuy. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 48 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées dès 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challuy (58000)	1 041 €/m2	-4 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Decize (58300)	734 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans. La ville de Challuy offre 737 logements à ses 1 468 habitants. Avec un espace de 19 km², la densité de population est de 81 hab/km². De surcroît, 12,1 % des habitations sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Nièvre se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Les résidents de Challuy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,5 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 17,7 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,30 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 413 familles logent à Challuy. 37,29 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 56,42 % sont des couples sans enfant et 6,05 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Challuy se compose de 12,06 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,60 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 9,09 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,00 % de taxe d'habitation et 44,64 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 266 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,85 %. De surcroît, 80,97 % des habitants salariés de Challuy sont en CDI et 10,74 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 542 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.