Prix au m2 de l'immobilier à Névian : derniers chiffres (11200)

Le prix du m² est de 2 498 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 300 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 736 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur les trois derniers mois. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 636 euros/m2 pour l’ancien à 3 744 euros du m² pour les constructions récentes. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 212 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Névian (11200)	2 498 €/m2	-3 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Névian est constituée de 30,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. Dans la ville de Névian habitent 387 familles. 38,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,0 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 445 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Névian sont à 13,2 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 57,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 402 € par habitant.
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 86,0 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 90,5 % et un pourcentage d’appartements de 9,2 %. Les habitants de Névian sont plus nombreux à être propriétaires : 80,4 % que locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Névian, le parc immobilier se compose de 652 habitations pour 1 283 habitants.