Prix au m2 de l'immobilier à Marcorignan : derniers chiffres (11120)

Dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne où se situe la commune de Marcorignan, le prix du m² est de 2 498 euros net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 212 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros le mètre carré. Le panel des prix des maisons va de 2 300 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 736 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Les prix des appartements fluctuent de 2 636 euros/m2 pour l’ancien à 3 744 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marcorignan (11120)	2 498 €/m2	-3 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. Les habitants de Marcorignan sont à 29,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Dans la ville de Marcorignan vivent 584 ménages. 35,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 54,7 % sont des couples sans enfant et 10,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Marcorignan sont à 85,3 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 26 574 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. La ville cumule 119 euros/habitant de dette. La commune de l'Aude affiche un taux de 28,3 % de taxe d'habitation et un taux de 60,0 % de taxe foncière.
La superficie des habitations est variable avec 36,62 % de 4 pièces, 0,33 % de studios et 42,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 92,53 % et un pourcentage d’appartements de 7,32 %. Les résidents de Marcorignan sont 135 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,91 % de propriétaires. L'habitat de la commune s'est accru de 4,25 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Marcorignan, les 1 318 habitants de la ville occupent 683 habitations, c'est à dire 1,91 habitant par logement en moyenne. De plus, 6,15 % des habitations sont des logements vacants et 87,55 % sont des résidences principales.