Prix au m2 de l'immobilier à Nézel : derniers chiffres (78410)

Le prix des biens immobiliers est de 3 110 euros/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Le tarif des appartements varie de 3 120 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 810 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 110 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 820 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 300 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nézel (78410)	3 110 €/m2	+2 %
Épône (78680)	3 150 €/m2	+13 %
Aubergenville (78410)	2 580 €/m2	+7 %
Maule (78580)	3 310 €/m2	+6 %
Mézières-sur-Seine (78970)	2 760 €/m2	nc
Ecquevilly (78920)	3 200 €/m2	+5 %

Les résidents de Nézel sont 59 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,01 % de propriétaires. De surcroît, 10,68 % des logements sont des logements vacants et 86,97 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,91 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 9,58 % de 2 pièces, 0,98 % de studios et 47,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nézel, pour une population de 1 040 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 468 habitations, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 1 km², la densité de population est de 795 habitants par km2. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 86,54 % et un pourcentage d’appartements de 13,46 %.
400 ménages vivent à Nézel. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,9 % sont des couples sans enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Nézel reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,2 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 32 377 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,8 %. Par ailleurs, 90,0 % des habitants salariés de la ville de Nézel sont en CDI et 26,9 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 686 € par habitant. La commune des Yvelines affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.