Prix du m² immobilier à Nézel : derniers chiffres (78410)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Nézel, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 997 €/m² net vendeur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 013 €/m² pour les anciennes demeures à 3 930 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains est fixée sur la base de 318 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 275 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 997 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 459 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nézel (78410)	2 997 €/m2	-1 %
Épône (78680)	2 801 €/m2	+1 %
Aubergenville (78410)	2 582 €/m2	+1 %
Maule (78580)	3 775 €/m2	+14 %
Mézières-sur-Seine (78970)	3 010 €/m2	-4 %
Ecquevilly (78920)	3 040 €/m2	0 %

424 ménages vivent dans la ville de Nézel. 11,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,8 % sont des couples sans enfant et 53,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Nézel est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 173 euros/habitant. La commune des Yvelines affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Nézel sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 18,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 35 673 euros dans cette ville.
La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,86 % et un pourcentage d’appartements de 14,14 %. En outre, 8,52 % des logements sont des logements vacants et 88,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Nézel, les 1 111 habitants de la ville se partagent 481 habitations, c'est à dire 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 795 habitants par km2 pour un espace de 1 km². Les habitants de Nézel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,78 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,16 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 16,67 % de 3 pièces, 0,47 % de studios et 50,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.