Prix du m² immobilier à Niherne : derniers chiffres (36250)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 949 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Val de l'Indre - Brenne.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niherne (36250)	949 €/m2	+4 %
Châteauroux (36000)	1 107 €/m2	-10 %
Déols (36130)	1 367 €/m2	+5 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Buzançais (36500)	932 €/m2	-1 %
Levroux (36110)	796 €/m2	0 %

La commune de l'Indre se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Par ailleurs, 89,7 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. La ville de Niherne se compose de 765 habitations pour une population de 1 457 personnes. Les résidents de Niherne sont 83,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,4 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.

La population de la ville de Niherne reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur l'agglomération. 684 ménages logent dans la ville de Niherne. 37,1 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 52,1 % sont des couples sans enfant et 10,6 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 416 euros/habitant. La commune de l'Indre affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. De surcroît, 88,7 % des habitants salariés de la ville de Niherne sont en CDI et 13,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 850 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,4 %.