Prix au m2 de l'immobilier à Niherne : derniers chiffres (36250)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 952 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Val de l'Indre - Brenne où se trouve la commune de Niherne.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niherne (36250)	952 €/m2	-4 %
Châteauroux (36000)	1 219 €/m2	-1 %
Déols (36130)	1 300 €/m2	-6 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Buzançais (36500)	936 €/m2	-5 %
Levroux (36110)	792 €/m2	0 %

Niherne reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur la commune. À Niherne logent 684 ménages. 52,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 37,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,6 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Indre affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 36,8 % de taxe foncière. La ville cumule 416 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Les habitants de la ville de Niherne sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 13,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 850 euros dans cette ville.
Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,13 % de nouvelles habitations, contre 0,59 % dans le département de l'Indre. De plus, 89,67 % des habitations sont des résidences principales et 8,89 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variable avec 27,41 % de 4 pièces, 0,15 % de studios et 55,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Niherne, les 1 457 habitants de la ville se répartissent dans 765 habitations. Les habitants de Niherne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,53 % des occupants de logements. La commune de l'Indre se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,48 % et un pourcentage d’appartements de 0,39 %.