Prix au m2 de l'immobilier à Sours : derniers chiffres (28630)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 230 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Sours. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 500 euros le m2 pour l’ancien à 3 790 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains est établie à partir de 110 euros du m2. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles à partir de 80 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 120 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sours (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %

595 familles résident à Sours. 42,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 6,9 % sont des familles monoparentales et 50,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. Sours est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,0 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 375 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,4 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 31 322 euros dans cette ville. Les habitants de Sours sont à 9,2 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI.

La commune d'Eure-et-Loir se caractérise aussi par une part de maisons de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,9 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,9 % sur cinq ans. Les habitants de Sours sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements. À Sours, pour une population de 1 998 personnes, le parc immobilier se compose de 845 logements. La densité de population est de 60 hab/km² pour un territoire de 33 km². La dimension des habitations est variée avec 26,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 90,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.