Prix au m2 de l'immobilier à Nogent : derniers chiffres (52800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 078 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Chaumont où se trouve la commune de Nogent. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 22 €/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées à partir de 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent (52800)	1 078 €/m2	-2 %
Chaumont (52000)	1 206 €/m2	-7 %
Langres (52200)	1 140 €/m2	nc
Joinville (52300)	683 €/m2	+13 %
Saint-Dizier (52100)	980 €/m2	-9 %

Nogent reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,9 % de la population. Les étudiants constituent 4,0 % de la population locale. Dans la ville de Nogent logent 1 712 ménages. 49,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 440 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Nogent sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. La commune de la Haute-Marne affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 43,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 620 € par habitant.

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,2 %. Sinon 82,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Nogent sont 573 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,3 % de propriétaires. La ville de Nogent se compose de 2 084 logements pour 3 562 habitants. Pour une surface de 55 km², la densité de population est de 67 habitants/km2. La commune de la Haute-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 75,0 % et un pourcentage d’appartements de 24,7 %. La superficie des habitations est variable avec 23,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 33,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.