Prix du m² immobilier à Nohic : derniers chiffres (82370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne où se situe la commune de Nohic, le prix du mètre carré est estimé à 2 026 euros net vendeur. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 91 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 087 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 339 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nohic (82370)	2 026 €/m2	+17 %
Bressols (82710)	2 247 €/m2	-5 %
Grisolles (82170)	1 968 €/m2	-1 %
Montauban (82000)	2 002 €/m2	+8 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 710 €/m2	0 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 288 €/m2	0 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,25 % sur l'agglomération. La population de Nohic comprend 32,78 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,74 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 421 familles vivent à Nohic. 13,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,47 % sont des couples sans enfant et 42,99 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 841 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,25 %. De surcroît, 87,03 % des habitants salariés de la ville de Nohic sont en CDI et 5,78 % sont des cadres. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 22,40 % de taxe d'habitation et 53,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 734 € par habitant.

La taille des habitations est variable avec 11,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nohic sont 86,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Nohic, pour une population de 1 384 habitants le parc immobilier correspond à 596 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. L'habitat de la ville s'est accru de 6,9 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département du Tarn-et-Garonne. Par ailleurs, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %.