Prix au m2 de l'immobilier à Nohic : derniers chiffres (82370)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne, le prix du m² est de l'ordre de 1 728 euros net vendeur. La gamme des prix des maisons alterne de 1 735 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 339 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 91 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nohic (82370)	1 728 €/m2	-9 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Grisolles (82170)	1 986 €/m2	0 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 941 €/m2	+13 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %

421 familles logent dans la ville de Nohic. 43,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 43,5 % sont des couples sans enfant et 13,5 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. Les habitants de Nohic sont à 19,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population locale. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 22,4 % de taxe d'habitation et un taux de 53,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 734 euros par habitant. Par ailleurs, 87,0 % des habitants salariés de Nohic sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 27 841 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,3 %.

De plus, 92,45 % des logements sont des résidences principales et 6,71 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Nohic sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,21 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,88 % sur les cinq dernières années, contre 4,29 % dans le département du Tarn-et-Garonne. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 92,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,70 %. La superficie des logements est variée avec 0,91 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nohic, pour une population de 1 384 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 596 logements.