Prix au m2 de l'immobilier à Reyniès : derniers chiffres (82370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Grand Montauban dont dépend la commune de Reyniès, le prix du m² est estimé à 1 911 euros. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 88 euros/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 839 €/m² pour l’ancien à 4 377 €/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 022 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 689 euros du m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Reyniès (82370)	1 911 €/m2	+1 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Montech (82700)	1 997 €/m2	+1 %
Montbeton (82290)	1 769 €/m2	-9 %

La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,3 %. À Reyniès, pour une population de 878 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 409 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 87 habitants par km² pour une surface de 10 km2. La taille des habitations est diversifiée avec 10,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Reyniès sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans. Ensuite, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 50,5 % sur la commune. La population de la ville de Reyniès est constituée de 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. 363 ménages vivent dans la ville de Reyniès. 48,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,8 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 851 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière. Les habitants de Reyniès sont à 87,2 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 406 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,1 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,9 %.