Prix du m² immobilier à Reyniès : derniers chiffres (82370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 013 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Montauban où se situe la commune de Reyniès. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 88 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 068 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 689 €/m2 pour les créations récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 952 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 2 858 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Reyniès (82370)	2 013 €/m2	+9 %
Bressols (82710)	2 247 €/m2	-5 %
Montauban (82000)	2 002 €/m2	+8 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 288 €/m2	0 %
Montech (82700)	1 988 €/m2	-8 %
Montbeton (82290)	2 066 €/m2	+6 %

Dans la ville de Reyniès vivent 265 familles. 42,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 48,3 % sont des couples sans enfant et 9,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Reyniès comprend 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 11,6 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 851 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,1 %. Par ailleurs, 10,0 % des habitants de la ville de Reyniès sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 406 euros dans cette ville.

Les habitants de Reyniès sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,69 % de propriétaires. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,75 % et un pourcentage d’appartements de 10,27 %. Par ailleurs, 6,85 % des logements sont des logements vacants et 89,49 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,16 % en cinq ans, contre 4,29 % dans le département du Tarn-et-Garonne. À Reyniès, le parc immobilier de la ville est constitué de 409 habitations pour 878 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 87 hab/km² avec une surface de 10 km². La superficie des logements est diversifiée avec 33,06 % de 4 pièces, 0,27 % de studios et 53,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.