Prix au m2 de l'immobilier à Varennes : derniers chiffres (82370)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne où se situe la commune de Varennes, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 728 euros le m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 91 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 735 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 339 euros/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes (82370)	1 728 €/m2	-9 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Nègrepelisse (82800)	1 584 €/m2	-4 %
Albias (82350)	1 680 €/m2	0 %

Les résidents de Varennes sont plus nombreux à être propriétaires (76,71 %). La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,40 % et un pourcentage d’appartements de 3,60 %. L'habitat de la ville a progressé de 5,40 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,29 % dans le département du Tarn-et-Garonne. Par ailleurs, 6,47 % des habitations sont des logements vacants et 89,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 0,80 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Varennes, le parc immobilier équivaut à 278 habitations pour 640 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,32 habitants par logement. Pour une superficie de 15 km², la densité de population est de 41 habitants par km2.

À Varennes habitent 204 familles. 12,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,3 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Varennes est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 51,5 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 538 euros dans cette ville. De plus, 4,7 % des habitants de la ville de Varennes sont des cadres et 86,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 522 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière.