Prix du m² immobilier à Nouan-le-Fuzelier : derniers chiffres (41600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cœur de Sologne, le prix du m² est évalué à 1 576 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 34 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nouan-le-Fuzelier (41600)	1 576 €/m2	+5 %
Lamotte-Beuvron (41600)	1 727 €/m2	+11 %
Salbris (41300)	1 128 €/m2	-1 %
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 376 €/m2	+6 %
Villefranche-sur-Cher (41200)	925 €/m2	-7 %
Saint-Laurent-Nouan (41220)	1 565 €/m2	+8 %

Avec 52,36 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 660 familles habitent dans la ville de Nouan-le-Fuzelier. 51,97 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,00 % sont des familles monoparentales. Nouan-le-Fuzelier reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,22 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,25 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 388 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,80 % de taxe d'habitation et 47,07 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 25 090 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,79 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,40 %. Par ailleurs, 2,22 % des habitants de Nouan-le-Fuzelier sont des cadres et 84,93 % sont des salariés en CDI.

Ensuite, 77,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Nouan-le-Fuzelier sont 68,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Nouan-le-Fuzelier, les 2 293 habitants de la ville se répartissent dans 1 420 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouvelles habitations, contre 1,9 % dans le département du Loir-et-Cher. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 81,4 % et un pourcentage d’appartements de 16,8 %. La superficie des habitations est variée avec 20,8 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.