Prix du m² immobilier à Nyer : derniers chiffres (66360)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 234 €/m² dans la Communauté de communes Conflent-Canigó où se trouve la commune de Nyer. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 155 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nyer (66360)	1 234 €/m2	-6 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 330 €/m2	-1 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %
Les Angles (66210)	3 128 €/m2	-8 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	3 050 €/m2	+17 %

Nyer reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 48,7 % de la population. Les étudiants constituent 0,7 % de la population locale. Dans la ville de Nyer habitent 69 ménages. 20,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,0 % sont des familles monoparentales et 80,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,7 % sur la commune. La ville cumule 1 674 euros/habitant de dette publique. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 11,2 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Nyer sont à 84,4 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 12 794 euros dans cette ville.

Les habitants de Nyer sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des logements varie avec 25,7 % de 4 pièces, 24,3 % de studios et 18,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La ville de Nyer se compose de 150 logements pour 150 habitants. La densité de population est de 4 habitants/km² pour un territoire de 37 km². Par ailleurs, Nyer est un site touristique vu que 47,3 % des logements sont des résidences secondaires, 46,7 % sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.