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Prix du m² immobilier à Salasc : derniers chiffres (34800)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Clermontais, dont fait partie la commune de Salasc. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salasc
Maisons et appartements
2 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Salasc
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Appartements et maisons
Salasc (34800)
Hérault
Prix au m2
2 390 €/m2
3 023 €/m2
Dans la Communauté de communes du Clermontais, le prix du m² est de l'ordre de 2 390 €/m².
Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 287 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le m². Le prix des appartements varie de 1 626 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 386 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.
Prix m2 appartement à Salasc
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 626 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 386 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Salasc (34800)
Hérault
Appartements anciens
1 626 €/m2
3 253 €/m2
Appartements neufs
3 386 €/m2
4 602 €/m2
Prix m2 maison à Salasc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 415 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Salasc (34800)
Hérault
Maisons anciennes
2 415 €/m2
2 737 €/m2
Maisons neuves
4 102 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Salasc ?
Prix des terrains à Salasc
Terrains
287 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Salasc (34800)
Hérault
Prix au m2
287 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Salasc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Salasc (34800) 2 390 €/m2 +10 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 418 €/m2 +16 %
Bédarieux (34600) 941 €/m2 +12 %
Lodève (34700) 1 166 €/m2 -5 %
Roujan (34320) 1 851 €/m2 +3 %
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
À Salasc vivent 106 familles. 34,91 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,94 % sont des couples sans enfant et 13,21 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,22 % sur la commune. Salasc est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,84 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 96 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,41 % de taxe d'habitation et 37,75 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 410 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 87,78 % des habitants salariés de Salasc sont en CDI et 9,52 % sont des cadres.
La ville de Salasc possède 230 habitations pour 342 habitants. La densité de population est de 33 habitants/km² avec un espace de 9 km². En outre, 67,83 % des habitations sont des résidences principales et 12,17 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,26 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,48 %. Les habitants de Salasc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,44 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 7,05 % de 2 pièces, 1,28 % de studios et 44,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Salasc (34800) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 390 €/m2 | 3 023 €/m2 |
Appartements anciens
1 626 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 386 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Salasc (34800) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 626 €/m2 | 3 253 €/m2 |
Appartements neufs | 3 386 €/m2 | 4 602 €/m2 |
Maisons anciennes
2 415 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Salasc (34800) | Hérault |
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Maisons anciennes | 2 415 €/m2 | 2 737 €/m2 |
Maisons neuves | 4 102 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Salasc ?
Terrains
287 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Salasc (34800) | Hérault |
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Prix au m2 | 287 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Salasc (34800) | 2 390 €/m2 | +10 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 418 €/m2 | +16 % |
Bédarieux (34600) | 941 €/m2 | +12 % |
Lodève (34700) | 1 166 €/m2 | -5 % |
Roujan (34320) | 1 851 €/m2 | +3 % |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
La ville de Salasc possède 230 habitations pour 342 habitants. La densité de population est de 33 habitants/km² avec un espace de 9 km². En outre, 67,83 % des habitations sont des résidences principales et 12,17 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,26 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,48 %. Les habitants de Salasc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,44 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 7,05 % de 2 pièces, 1,28 % de studios et 44,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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