Prix de l'immobilier à Orçay (41300)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Sologne des Rivières, dont fait partie la commune d'Orçay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Orçay
Evolution des prix immobiliers à Orçay
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Appartements et maisons Orçay (41300) Loir-et-Cher Prix au m2 910 €/m2 1 220 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Sologne des Rivières dont dépend la commune d'Orçay, les prix des biens immobiliers sont de 910 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 860 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 maison à Orçay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Orçay (41300) Loir-et-Cher Maisons anciennes 860 €/m2 1 080 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Orçay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Orçay (41300) 910 €/m2 -17 % Salbris (41300) 980 €/m2 nc Romorantin-Lanthenay (41200) 1 050 €/m2 +14 % Vineuil (41350) 1 790 €/m2 nc Blois (41000) 1 330 €/m2 -17 % Vendôme (41100) 1 260 €/m2 -18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville d'Orçay reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,61 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,24 % la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 52,24 % sur l'agglomération. 109 ménages vivent dans la ville d'Orçay. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,63 % sont des couples sans enfant et 43,37 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 14,61 % de taxe d'habitation et un taux de 24,63 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 419 € par habitant. Les habitants de la ville d'Orçay sont à 0,00 % des cadres et à 78,67 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,48 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 780 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Les habitants d'Orçay sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires. La taille des habitations fluctue avec 33,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Orçay, le parc immobilier est constitué de 130 habitations pour 245 habitants. Par ailleurs, 80,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,8 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Loir-et-Cher.
Villes proches d'Orçay
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| Appartements et maisons | Orçay (41300) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 910 €/m2 | 1 220 €/m2 |
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| Prix au m2 | Orçay (41300) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 860 €/m2 | 1 080 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Orçay (41300) | 910 €/m2 | -17 % |
| Salbris (41300) | 980 €/m2 | nc |
| Romorantin-Lanthenay (41200) | 1 050 €/m2 | +14 % |
| Vineuil (41350) | 1 790 €/m2 | nc |
| Blois (41000) | 1 330 €/m2 | -17 % |
| Vendôme (41100) | 1 260 €/m2 | -18 % |
La population de la ville d'Orçay reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,61 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,24 % la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 52,24 % sur l'agglomération. 109 ménages vivent dans la ville d'Orçay. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,63 % sont des couples sans enfant et 43,37 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 14,61 % de taxe d'habitation et un taux de 24,63 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 419 € par habitant. Les habitants de la ville d'Orçay sont à 0,00 % des cadres et à 78,67 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,48 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 780 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
Les habitants d'Orçay sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires. La taille des habitations fluctue avec 33,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Orçay, le parc immobilier est constitué de 130 habitations pour 245 habitants. Par ailleurs, 80,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,8 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Loir-et-Cher.