Prix au m2 de l'immobilier à Landas : derniers chiffres (59310)

Le prix du m² est de 2 513 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pévèle-Carembault où se situe la commune de Landas. Le prix des appartements évolue de 2 637 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 804 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. La valeur des terrains se situe aux alentours de 165 €/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 544 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 864 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landas (59310)	2 513 €/m2	+8 %
Orchies (59310)	2 033 €/m2	-1 %
Nomain (59310)	2 265 €/m2	-7 %
Marchiennes (59870)	1 971 €/m2	+7 %
Coutiches (59310)	2 509 €/m2	-2 %
Hasnon (59178)	1 735 €/m2	+7 %

La population de la ville de Landas se compose de 16,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Landas vivent 753 familles. 43,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,2 % sont des familles monoparentales. La commune du Nord affiche 14,8 % de taxe d'habitation et 34,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 524 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 756 euros dans cette ville. Les habitants de Landas sont à 20,9 % des cadres et à 91,2 % des salariés en CDI.

La dimension des logements est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 72,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Ensuite, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 90,7 % sont des résidences principales. Dans la ville de Landas, pour une population de 2 482 habitants le parc immobilier est constitué de 1 073 logements. Les habitants de Landas sont 83,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,0 % sur les cinq dernières années.