Prix au m2 de l'immobilier à Orcival : derniers chiffres (63210)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 980 euros net vendeur dans la Communauté de communes Dômes Sancy Artense dont dépend la commune d'Orcival. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 980 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 30 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orcival (63210)	980 €/m2	-19 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 24,1 %. Sinon 60,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville d'Orcival, pour une population de 247 personnes, le parc immobilier est constitué de 199 logements. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,0 % sur cinq ans, contre 4,4 % dans le département du Puy-de-Dôme. Les habitants d'Orcival sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,5 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 28,1 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 38,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Orcival est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,17 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,03 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 51,42 % sur la commune. 71 familles logent à Orcival. 7,04 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 56,34 % sont des couples sans enfant et 36,62 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 616 euros/habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 8,00 % de taxe d'habitation et un taux de 10,00 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Orcival sont à 0,00 % des cadres et à 85,45 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 884 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,90 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %.