Prix au m2 de l'immobilier à Rochefort-Montagne : derniers chiffres (63210)

Le prix médian du m2 est de 980 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Dômes Sancy Artense où se trouve la commune de Rochefort-Montagne. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 30 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 60 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 980 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochefort-Montagne (63210)	980 €/m2	-19 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

À Rochefort-Montagne, le parc immobilier est constitué de 517 habitations pour 860 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -3,5 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,1 %. Les résidents de Rochefort-Montagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,1 %. Sinon 68,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des logements varie avec 26,4 % de 4 pièces, 2,3 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Rochefort-Montagne reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,6 % des habitants. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,3 % sur l'agglomération. 205 familles résident dans la ville de Rochefort-Montagne. 33,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,8 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Rochefort-Montagne sont à 12,0 % des cadres et à 83,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 022 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,4 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 298 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,4 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.