Prix au m2 de l'immobilier à Orvault : derniers chiffres (44700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 550 euros dans la ville d'Orvault. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,00 % de perte. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 580 €/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des appartements varient de 3 080 euros du m² pour l’ancien à 4 620 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orvault (44700)	3 550 €/m2	+3 %
Sautron (44880)	3 630 €/m2	+6 %
Treillières (44119)	3 480 €/m2	+13 %
Saint-Herblain (44800)	3 010 €/m2	+1 %
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 640 €/m2	+4 %
Nantes (44000)	4 030 €/m2	+1 %

Dans la ville d'Orvault logent 11 843 ménages. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,8 % sont des couples sans enfant et 44,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,8 % sur l'agglomération. La population d'Orvault est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,1 % des habitants. Les étudiants représentent 7,2 % de la population locale. De surcroît, 30,4 % des habitants de la ville d'Orvault sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 531 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 843 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 26,1 % de taxe d'habitation et un taux de 19,4 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,52 % en cinq ans. À Orvault, le parc immobilier rassemble 12 660 habitations pour une population de 27 209 personnes, soit une moyenne de 2,15 habitants par logement. Avec un territoire de 28 km², la densité de population est de 973 hab/km². Les résidents d'Orvault sont 67,36 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville ne possède que 11,29 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Par ailleurs, 93,58 % des habitations sont des résidences principales et 4,48 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements est diversifiée avec 10,92 % de 2 pièces, 3,46 % de studios et 46,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 57,61 % et un pourcentage d’appartements de 41,79 %.