Prix du m² immobilier à Orvault : derniers chiffres (44700)

À Orvault, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 193 euros/m2. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 5,4 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 399 euros/m². Le tarif des appartements oscille de 2 999 euros/m2 pour l’ancien à 2 348 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orvault (44700)	3 193 €/m2	+5 %
Sautron (44880)	3 184 €/m2	-2 %
Treillières (44119)	2 796 €/m2	-10 %
Saint-Herblain (44800)	2 697 €/m2	0 %
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 236 €/m2	+5 %
Nantes (44000)	3 433 €/m2	-1 %

À Orvault vivent 7 796 familles. 41,98 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 44,46 % sont des couples sans enfant et 13,55 % sont des familles monoparentales. La population d'Orvault reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,11 % des habitants. Les étudiants composent à 7,27 % la population de la ville. Avec 51,83 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 26,09 % de taxe d'habitation et 37,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 674 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 028 euros dans cette ville. En outre, 30,57 % des habitants de la ville d'Orvault sont des cadres et 86,62 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,32 %.
De surcroît, 93,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 12,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. À Orvault, pour une population de 28 341 personnes, le parc immobilier équivaut à 12 898 habitations. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 56,7 % et un pourcentage d’appartements de 42,7 %. La dimension des logements fluctue avec 17,2 % de 3 pièces, 4,0 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Orvault sont 66,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,1 % sur cinq ans.