Prix de l'immobilier à la Chapelle-sur-Erdre (44240)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 900 €/m² net vendeur dans la ville de la Chapelle-sur-Erdre. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'embellie avec 15,5 % de croissance. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 750 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est constant. Les tarifs des appartements s'affichent à 3 270 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	2 900 €/m2	+16 %
Carquefou (44470)	2 650 €/m2	-2 %
Orvault (44700)	2 530 €/m2	+6 %
Treillières (44119)	2 130 €/m2	nc
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	2 630 €/m2	0 %
Nantes (44000)	2 740 €/m2	-11 %

La gent féminine est plus présente avec 51,3 % sur la commune. La population de la ville de la Chapelle-sur-Erdre reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de la Chapelle-sur-Erdre résident 5 686 familles. 45,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 43,0 % sont des couples sans enfant et 11,6 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 425 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 176 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,3 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,9 %. En outre, 29,7 % des habitants de la Chapelle-sur-Erdre sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI.

Les habitants de la Chapelle-sur-Erdre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,44 % des occupants de logements. La taille des logements est diversifiée avec 10,31 % de 2 pièces, 2,28 % de studios et 56,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Chapelle-sur-Erdre, les 19 159 habitants de la ville se partagent 8 100 habitations, ce qui représente 2,36 habitants par logement en moyenne. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 75,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,59 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 16,38 % en cinq ans, contre 9,89 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 96,05 % des habitations sont des résidences principales et 2,74 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. L'agglomération ne possède que 9,13 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires.