Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-sur-Erdre : derniers chiffres (44240)

À la Chapelle-sur-Erdre, le prix médian du m² est de 3 640 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,0 % de perte. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 650 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 3 620 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 640 €/m2	+4 %
Treillières (44119)	3 480 €/m2	+13 %
Orvault (44700)	3 550 €/m2	+3 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc
Carquefou (44470)	3 610 €/m2	+2 %
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc

La taille des habitations est variée avec 13,7 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 2,7 % des logements sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 71,6 % et un pourcentage d’appartements de 28,3 %. Dans la ville de la Chapelle-sur-Erdre, pour une population de 19 551 habitants, le parc immobilier correspond à 8 718 logements. La densité de population est de 584 habitants/km² avec une surface de 33 km². La ville ne possède que 9,5 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de la Chapelle-sur-Erdre sont plus nombreux à être propriétaires : 70,9 % que locataires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 7,1 % en cinq ans.

La Chapelle-sur-Erdre reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,01 % de la population. Les étudiants composent à 6,90 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et élémentaires confondues. 5 805 familles habitent à la Chapelle-sur-Erdre. 43,91 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,02 % sont des familles monoparentales et 44,07 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 50,91 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,71 % de taxe d'habitation et 19,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 461 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 37 587 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,39 %. Les habitants de la ville de la Chapelle-sur-Erdre sont à 88,84 % des salariés en CDI et à 31,36 % des cadres.