Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-sur-Erdre : derniers chiffres (44240)

À la Chapelle-sur-Erdre, le prix des biens immobiliers est de 3 103 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -9,64 % de baisse. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 365 euros le m² pour l’ancien à 3 946 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 103 €/m2	-10 %
Treillières (44119)	3 332 €/m2	+1 %
Orvault (44700)	3 049 €/m2	-8 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 214 €/m2	-7 %
Carquefou (44470)	3 253 €/m2	-5 %
Grandchamp-des-Fontaines (44119)	2 778 €/m2	0 %

La Chapelle-sur-Erdre reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Côté éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur l'agglomération. À la Chapelle-sur-Erdre vivent 8 612 ménages. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,2 % sont des couples sans enfant et 45,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la Chapelle-sur-Erdre sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 34,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 224 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et un taux de 37,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 467 euros/habitant.
La ville de la Chapelle-sur-Erdre concentre 8 962 logements pour une population de 20 483 personnes. La densité de population est de 584 hab/km² pour une superficie de 33 km². Ensuite, 2,69 % des habitations sont des logements vacants et 94,72 % sont des résidences principales. Les habitants de la Chapelle-sur-Erdre sont 68,65 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 12,09 % de 2 pièces, 2,11 % de studios et 52,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 70,01 % et un pourcentage d’appartements de 29,78 %. La ville ne possède que 12,90 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,32 % sur les cinq dernières années.