Prix de l'immobilier à Saint-Herblain (44800)

Le prix du m2 est de 1 860 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Saint-Herblain. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -27,6 % de baisse. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 290 €/m² pour les maisons anciennes. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 600 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 340 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Herblain (44800)	1 860 €/m2	-28 %
La Montagne (44620)	2 050 €/m2	-11 %
Bouguenais (44340)	2 690 €/m2	+11 %
Couëron (44220)	2 210 €/m2	-4 %
Sautron (44880)	3 250 €/m2	+36 %
Rezé (44400)	2 130 €/m2	-22 %

Avec 52,58 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 12 541 familles vivent dans la ville de Saint-Herblain. 41,15 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,88 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,97 % sont des familles monoparentales. Saint-Herblain est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,91 % de la population. Les étudiants composent à 6,39 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 6 collèges et 1 lycée. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,64 %. De plus, 17,06 % des habitants de Saint-Herblain sont des cadres et 84,59 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 366 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 831 € par habitant de dette. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 27,63 % de taxe d'habitation et un taux de 24,32 % de taxe foncière.
La ville possède 20,2 % de HLM. La superficie des habitations fluctue avec 13,2 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 32,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 41,3 % et un pourcentage d’appartements de 57,2 %. Par ailleurs, 92,5 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Saint-Herblain sont plus nombreux à être propriétaires : 60,5 % que locataires. À Saint-Herblain, les 45 786 habitants de la ville se partagent 21 456 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,9 % sur les cinq dernières années.