Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain : derniers chiffres (44800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Saint-Herblain, le prix du m2 est estimé à 2 713 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -6,09 % de diminution. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 437 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 039 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Herblain (44800)	2 713 €/m2	-6 %
Indre (44610)	2 879 €/m2	-8 %
Orvault (44700)	3 049 €/m2	-8 %
La Montagne (44620)	3 137 €/m2	+4 %
Bouguenais (44340)	2 958 €/m2	-1 %
Sautron (44880)	3 360 €/m2	-8 %

Saint-Herblain est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,7 % de la population. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 7 collèges et 1 lycée. À Saint-Herblain vivent 13 318 familles. 38,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 41,7 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 413 euros dans cette ville. De surcroît, 82,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Herblain sont en CDI et 21,5 % sont des cadres. La commune de la Loire-Atlantique affiche 27,6 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 130 euros par habitant.

L'habitat de la commune a augmenté de 8,49 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des logements varie avec 16,16 % de 2 pièces, 4,57 % de studios et 28,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,42 % des habitations sont des logements vacants et 92,57 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Herblain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,45 % des occupants de logements. La ville de Saint-Herblain regroupe 25 169 habitations pour 50 561 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,97 habitant par logement. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 36,05 % et un pourcentage d’appartements de 61,69 %. La ville possède 20,54 % de logements sociaux.