Prix du m² immobilier à Saint-Herblain : derniers chiffres (44800)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 713 euros/m2 net vendeur dans la ville de Saint-Herblain. La tendance se stabilise sur les six derniers mois avec une stagnation de -0,26 %. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 437 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 039 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Herblain (44800)	2 697 €/m2	0 %
Indre (44610)	3 028 €/m2	+2 %
Orvault (44700)	3 193 €/m2	+5 %
La Montagne (44620)	3 029 €/m2	+5 %
Bouguenais (44340)	2 907 €/m2	-2 %
Sautron (44880)	3 184 €/m2	-2 %

La population de Saint-Herblain est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 26 écoles maternelles et élémentaires confondues. 23 398 ménages vivent dans la ville de Saint-Herblain. 41,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,5 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 27,6 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 130 € par habitant. Par ailleurs, 21,5 % des habitants de Saint-Herblain sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 413 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %.

L'agglomération possède 20,5 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 36,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 61,7 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 8,5 % sur cinq ans. À Saint-Herblain, le parc immobilier de la ville équivaut à 25 169 logements pour une population de 50 561 personnes. La densité de population est de 1 544 hab/km² pour un territoire de 30 km². La superficie des habitations est variée avec 16,2 % de 2 pièces, 4,6 % de studios et 28,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Herblain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,5 % des occupants de logements. Ensuite, 92,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants.