Prix du m² immobilier à Oudon : derniers chiffres (44521)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 487 €/m² net vendeur dans la ville d'Oudon. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 2,94 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Le Cellier (44850)	2 760 €/m2	-2 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %

La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,76 % et un pourcentage d’appartements de 6,95 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,31 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 6,14 % des habitations sont des logements vacants et 90,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville d'Oudon offre 1 727 logements à ses 3 915 habitants, ce qui représente 2,27 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 174 hab/km2 pour un territoire de 22 km². La superficie des logements fluctue avec 4,16 % de 2 pièces, 1,09 % de studios et 57,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Oudon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,88 % des occupants de logements.

1 565 ménages résident à Oudon. 48,89 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 41,61 % sont des couples sans enfant et 9,50 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Oudon sont à 34,96 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,39 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,12 % de la population de la ville. Avec 50,09 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,56 % de taxe d'habitation et 46,95 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 662 euros par habitant. Les habitants de la ville d'Oudon sont à 19,50 % des cadres et à 87,40 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 35 083 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,86 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %.