Prix du m² immobilier à Couffé : derniers chiffres (44521)

Le prix médian du m² est de 2 016 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Couffé. Le prix des appartements diffère de 1 993 euros le m² pour l’ancien à 3 768 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 024 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 790 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est faible. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 119 euros/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couffé (44521)	2 016 €/m2	+2 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Le Cellier (44850)	2 760 €/m2	-2 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 770 €/m2	+6 %

Dans la ville de Couffé résident 994 ménages. 51,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,5 % sont des couples sans enfant et 6,6 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. La population de Couffé reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les habitants de Couffé sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 9,4 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 345 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,5 % de taxe d'habitation et 38,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 560 euros/habitant de dette publique.

Les résidents de Couffé sont 168 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,09 % de propriétaires. Par ailleurs, 5,11 % des logements sont des logements vacants et 93,47 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 98,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,65 % sur les cinq dernières années, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. À Couffé, les 2 534 habitants de la ville occupent 1 057 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,40 habitants par logement. La densité de population est de 64 habitants par km² avec un espace de 40 km2. La dimension des habitations est variable avec 27,83 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 53,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.