Prix au m2 de l'immobilier à Mésanger : derniers chiffres (44522)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se trouve la commune de Mésanger, les prix des biens immobiliers sont de 2 120 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 100 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. Le prix des terrains nus est établi à partir de 100 euros le m2. En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des parcelles à partir de 150 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mésanger (44522)	2 120 €/m2	+21 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 830 €/m2	+10 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc

De surcroît, 93,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. À Mésanger, pour une population de 4 749 habitants le parc immobilier équivaut à 1 925 logements, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 94 hab/km² pour une superficie de 50 km2. Les habitants de Mésanger sont 76,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans. La taille des habitations est variable avec 12,4 % de 3 pièces, 1,7 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %.
Mésanger est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. 1 405 familles logent à Mésanger. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,5 % sont des familles monoparentales et 53,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 130 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De surcroît, 85,5 % des habitants salariés de la ville de Mésanger sont en CDI et 9,7 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 644 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 16,4 % de taxe foncière.