Prix du m² immobilier à Mésanger : derniers chiffres (44522)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 016 euros le m² dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Mésanger. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 993 euros le m² pour l’ancien à 3 768 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant. La gamme des prix des maisons va de 2 024 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 119 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mésanger (44522)	2 016 €/m2	+2 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Le Cellier (44850)	2 760 €/m2	-2 %

La dimension des habitations varie avec 12,13 % de 3 pièces, 1,55 % de studios et 57,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Mésanger sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,95 % des occupants de logements. De plus, 3,91 % des logements sont des logements vacants et 94,93 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 95,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,75 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,97 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Mésanger offre 1 971 logements à ses 4 681 habitants. La densité de population est de 94 habitants par km² avec un territoire de 50 km².
Dans la ville de Mésanger vivent 1 874 ménages. 43,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,9 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. Mésanger est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,1 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,1 %. De surcroît, 87,0 % des habitants salariés de la ville de Mésanger sont en CDI et 11,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 612 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 456 € par habitant de dette publique. La commune de la Loire-Atlantique affiche 16,9 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.