Prix au m2 de l'immobilier à Ancenis-Saint-Géréon : derniers chiffres (44150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 039 €/m2 net vendeur à Ancenis-Saint-Géréon. Sur les six derniers mois, la tendance est au ralentissement avec -12,11 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 334 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 760 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 039 €/m2	-12 %
Oudon (44521)	2 285 €/m2	-7 %
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %
Le Cellier (44850)	2 772 €/m2	0 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc

À Ancenis-Saint-Géréon logent 5 708 ménages. 14,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,2 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Ancenis-Saint-Géréon sont à 16,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,3 % la population de la ville. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,9 % de taxe d'habitation et 35,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 418 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 393 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,1 %. De plus, 16,7 % des habitants d'Ancenis-Saint-Géréon sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI.
L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 7,68 % en cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants d'Ancenis-Saint-Géréon sont plus nombreux à être propriétaires : 56,21 % que locataires. À Ancenis-Saint-Géréon, les 11 346 habitants de la ville occupent 5 728 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,94 habitant par logement. La densité de population est de 399 hab/km² avec une surface de 28 km². La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 61,64 % et un pourcentage d’appartements de 36,54 %. De plus, 90,38 % des logements sont des résidences principales et 6,74 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements varie avec 22,19 % de 4 pièces, 5,10 % de studios et 40,78 % d’habitations de 5 pièces et plus.