Prix au m2 de l'immobilier à Palavas-les-Flots : derniers chiffres (34250)

Dans la ville de Palavas-les-Flots, le prix du m² est de 5 643 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 7,3 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Palavas-les-Flots (34250)	5 643 €/m2	+7 %
Pérols (34470)	3 976 €/m2	-8 %
Lattes (34970)	4 246 €/m2	-1 %
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)	3 530 €/m2	-4 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 912 €/m2	0 %
Mauguio (34130)	4 418 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 1,3 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. À Palavas-les-Flots, le parc immobilier de la ville correspond à 8 723 logements pour une population de 6 007 personnes. Avec un espace de 2 km2, la densité de population est de 2 480 habitants/km². La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (83,8 %), laissant peu de place aux maisons : 15,9 %. La superficie des logements est variée avec 31,4 % de 2 pièces, 9,3 % de studios et 12,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Palavas-les-Flots est un site prisé des touristes du fait que 54,2 % des logements sont des résidences secondaires, 40,5 % sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Palavas-les-Flots sont 51,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Palavas-les-Flots est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 45,7 % de la population. Les étudiants constituent 4,1 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 55,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Palavas-les-Flots résident 3 535 ménages. 21,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 22,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Palavas-les-Flots sont à 83,8 % des salariés en CDI et à 17,5 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 790 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 2 106 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,4 % de taxe d'habitation et 51,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.