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Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone : derniers chiffres (34750)
Voir aussi :
Sommaire
Prix du m2 à Villeneuve-lès-Maguelone
Maisons et appartements
3 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone
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Appartements et maisons
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Hérault
Prix au m2
3 530 €/m2
3 082 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 530 €/m² net vendeur à Villeneuve-lès-Maguelone.
La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -3,7 % de déperdition.
Prix m2 appartement à Villeneuve-lès-Maguelone
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 069 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Hérault
Appartements anciens
3 069 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Villeneuve-lès-Maguelone
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 937 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Hérault
Maisons anciennes
3 937 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Prix immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Villeneuve-lès-Maguelone (34750) 3 530 €/m2 -4 %
Mireval (34110) 3 206 €/m2 +3 %
Palavas-les-Flots (34250) 5 643 €/m2 +7 %
Lattes (34970) 4 246 €/m2 -1 %
Saint-Jean-de-Védas (34430) 3 912 €/m2 0 %
Vic-la-Gardiole (34110) 4 332 €/m2 -1 %
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,18 % en cinq ans. Dans la ville de Villeneuve-lès-Maguelone, le parc immobilier est constitué de 4 469 habitations pour une population de 10 406 personnes. La densité de population est de 448 hab/km² pour une superficie de 23 km². La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,83 % et un pourcentage d’appartements de 26,83 %. Les habitants de Villeneuve-lès-Maguelone sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,62 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 31,58 % de 4 pièces, 2,55 % de studios et 33,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,21 % des habitations sont des résidences principales et 4,34 % sont des logements vacants.
À Villeneuve-lès-Maguelone logent 3 137 familles. 38,32 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,88 % sont des familles monoparentales et 43,80 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,99 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Villeneuve-lès-Maguelone est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,10 % des habitants. Les étudiants composent à 5,68 % la population de la ville. Les habitants de Villeneuve-lès-Maguelone sont à 16,29 % des cadres et à 85,69 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 802 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 859 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,74 % de taxe d'habitation et 59,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 530 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
3 069 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 069 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
3 937 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 937 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 3 530 €/m2 | -4 % |
Mireval (34110) | 3 206 €/m2 | +3 % |
Palavas-les-Flots (34250) | 5 643 €/m2 | +7 % |
Lattes (34970) | 4 246 €/m2 | -1 % |
Saint-Jean-de-Védas (34430) | 3 912 €/m2 | 0 % |
Vic-la-Gardiole (34110) | 4 332 €/m2 | -1 % |
À Villeneuve-lès-Maguelone logent 3 137 familles. 38,32 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,88 % sont des familles monoparentales et 43,80 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,99 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Villeneuve-lès-Maguelone est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,10 % des habitants. Les étudiants composent à 5,68 % la population de la ville. Les habitants de Villeneuve-lès-Maguelone sont à 16,29 % des cadres et à 85,69 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 28 802 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 12,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 859 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,74 % de taxe d'habitation et 59,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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