Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone : derniers chiffres (34750)

À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix des biens immobiliers est de 3 390 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 610 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)	3 580 €/m2	-2 %
Palavas-les-Flots (34250)	5 170 €/m2	+7 %
Lattes (34970)	4 330 €/m2	-4 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 950 €/m2	+6 %
Fabrègues (34690)	3 260 €/m2	nc
Pérols (34470)	4 310 €/m2	+14 %

Par ailleurs, 91,03 % des habitations sont des résidences principales et 4,24 % sont des logements vacants. Les habitants de Villeneuve-lès-Maguelone sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,18 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 72,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,47 %. Dans la ville de Villeneuve-lès-Maguelone, le parc immobilier se compose de 4 359 habitations pour 10 178 habitants, soit une moyenne de 2,33 habitants par logement. Pour une superficie de 23 km², la densité de population est de 448 habitants par km2. La dimension des logements fluctue avec 31,17 % de 4 pièces, 2,57 % de studios et 33,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,93 % sur cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie.
La gent masculine est plus présente avec 52,0 % sur la commune. À Villeneuve-lès-Maguelone résident 3 976 ménages. 46,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 36,9 % sont des couples sans enfant et 17,0 % sont des familles monoparentales. Villeneuve-lès-Maguelone est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,2 % de la population. Les étudiants représentent 5,9 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,7 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 201 € par habitant. De plus, 85,9 % des habitants salariés de Villeneuve-lès-Maguelone sont en CDI et 15,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 26 563 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,3 %.