Prix au m2 de l'immobilier à Mauguio : derniers chiffres (34130)

Dans la ville de Mauguio, le prix des biens immobiliers est de 4 418 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est à l’équilibre sur le dernier semestre avec 1,0 % de variation. Les tarifs des appartements oscillent de 4 474 euros le m² pour l’ancien à 5 076 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 655 euros du mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauguio (34130)	4 418 €/m2	+1 %
Pérols (34470)	3 976 €/m2	-8 %
Saint-Aunès (34130)	3 754 €/m2	-5 %
La Grande-Motte (34280)	5 288 €/m2	-2 %
Baillargues (34670)	3 788 €/m2	0 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %

8 245 ménages vivent dans la ville de Mauguio. 20,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,3 % sont des couples sans enfant et 36,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Mauguio reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,5 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,7 %. Par ailleurs, 20,7 % des habitants de la ville de Mauguio sont des cadres et 85,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 555 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 477 euros par habitant.
À Mauguio, les 16 417 habitants de la ville se partagent 12 758 habitations. La densité de population est de 338 hab/km² pour une superficie de 50 km2. La ville ne possède que 4,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Mauguio sont plus nombreux à être propriétaires : 61,2 % que locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,0 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 17,8 % de 2 pièces, 7,2 % de studios et 30,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 63,9 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 42,5 % et un pourcentage d’appartements de 57,4 %.