Prix du m² immobilier à Mauguio : derniers chiffres (34130)

Le prix médian du m² est de 4 405 euros net vendeur dans la ville de Mauguio. Sur le dernier semestre, la tendance se fige avec 0,11 % de variation. Les prix des appartements évoluent de 4 409 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 784 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 655 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Hérault propose des parcelles à partir de 293 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauguio (34130)	4 122 €/m2	0 %
Pérols (34470)	4 445 €/m2	+3 %
Saint-Aunès (34130)	4 159 €/m2	+2 %
La Grande-Motte (34280)	5 513 €/m2	+2 %
Baillargues (34670)	3 444 €/m2	-7 %
Vendargues (34740)	3 742 €/m2	+8 %

La population de Mauguio est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,67 % des habitants. Les étudiants constituent 5,96 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,54 % sur l'agglomération. Dans la ville de Mauguio logent 8 245 ménages. 43,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,32 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,33 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,68 % de taxe d'habitation et 39,05 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 477 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,67 %. En outre, 20,67 % des habitants de la ville de Mauguio sont des cadres et 85,32 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 664 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

La taille des logements fluctue avec 27,1 % de 4 pièces, 7,2 % de studios et 30,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 63,9 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 42,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,4 %. La ville de Mauguio offre 12 758 logements à ses 16 417 habitants. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La ville ne possède que 4,2 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Mauguio sont plus nombreux à être propriétaires (61,2 %).