Prix du m² immobilier à Lattes : derniers chiffres (34970)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 4 274 euros dans la ville de Lattes. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 5,84 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros du mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 4 559 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 074 euros le m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lattes (34970)	4 274 €/m2	+6 %
Palavas-les-Flots (34250)	4 843 €/m2	-4 %
Pérols (34470)	4 341 €/m2	+7 %
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)	3 316 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 649 €/m2	-5 %
Montpellier (34000)	3 286 €/m2	+2 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur la commune. La population de Lattes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 5 124 familles logent à Lattes. 49,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 33,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,8 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 389 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 20,3 % de taxe d'habitation et 53,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 975 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Lattes sont à 24,5 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI.

Les résidents de Lattes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,98 % des occupants de logements. À Lattes, les 17 592 habitants de la ville se répartissent dans 9 361 habitations. Avec une superficie de 28 km², la densité de population est de 600 hab/km². De plus, 3,76 % des logements sont des logements vacants et 92,85 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,91 % sur cinq ans. La taille des logements est variée avec 21,38 % de 4 pièces, 4,49 % de studios et 31,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 49,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,66 %. La ville ne possède que 6,51 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.