Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas : derniers chiffres (34430)

Dans la ville de Saint-Jean-de-Védas, le prix des biens immobiliers est de 3 560 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements s'affichent à 4 070 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 3 560 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 950 €/m2	+6 %
Montpellier (34000)	3 320 €/m2	+5 %
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)	3 580 €/m2	-2 %
Lattes (34970)	4 330 €/m2	-4 %
Fabrègues (34690)	3 260 €/m2	nc
Juvignac (34990)	3 070 €/m2	+3 %

La dimension des habitations fluctue avec 11,20 % de 2 pièces, 2,06 % de studios et 44,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 69,51 % et un pourcentage d’appartements de 30,18 %. Ensuite, 5,79 % des habitations sont des logements vacants et 89,86 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,96 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 25,53 % en cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. La ville de Saint-Jean-de-Védas propose 4 920 habitations à ses 10 452 habitants.
Avec 52,08 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Jean-de-Védas est constituée de 34,15 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,25 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 3 108 familles résident dans la ville de Saint-Jean-de-Védas. 15,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,31 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,67 %. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas sont à 87,39 % des salariés en CDI et à 24,73 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 642 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,11 % de taxe d'habitation et 25,10 % de taxe foncière. La ville cumule 748 € par habitant de dette publique.