Prix du m² immobilier à Payrac : derniers chiffres (46350)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Payrac, les prix des biens immobiliers sont de 1 428 euros/m² sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 18 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Payrac (46350)	1 512 €/m2	+5 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %

Les résidents de Payrac sont 80 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,30 % de propriétaires. La ville de Payrac propose 538 logements à ses 666 habitants, c'est à dire 1,21 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 20 km2, la densité de population est de 32 habitants par km2. La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,28 %. La dimension des habitations fluctue avec 14,20 % de 3 pièces, 5,92 % de studios et 47,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 62,83 % des logements sont des résidences principales et 11,71 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,88 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

Payrac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,23 % de la population. Les étudiants constituent 1,95 % de la population de la ville. À Payrac habitent 337 ménages. 59,51 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 28,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,71 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,62 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 779 euros dans cette ville. Les habitants de Payrac sont à 2,33 % des cadres et à 84,24 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,96 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 013 € par habitant. La commune du Lot affiche 11,49 % de taxe d'habitation et 48,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.