Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall : derniers chiffres (66170)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dont fait partie la commune de Saint-Féliu-d'Avall. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Féliu-d'Avall
Evolution des prix immobiliers à Saint-Féliu-d'Avall
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Appartements et maisons
Saint-Féliu-d'Avall (66170)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
1 950 €/m2
2 090 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 950 euros net vendeur dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se situe la commune de Saint-Féliu-d'Avall. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 100 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 620 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 210 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 100 euros du m². Le prix des appartements diffère de 1 820 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 430 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.
Prix m2 appartement à Saint-Féliu-d'Avall
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Féliu-d'Avall (66170)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
1 820 €/m2
2 070 €/m2
Appartements neufs
3 430 €/m2
3 570 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Féliu-d'Avall
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Féliu-d'Avall (66170)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 100 €/m2
2 110 €/m2
Maisons neuves
2 620 €/m2
2 470 €/m2
Prix des terrains à Saint-Féliu-d'Avall
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Féliu-d'Avall (66170)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
210 €/m2
200 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Féliu-d'Avall et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Féliu-d'Avall (66170) 1 950 €/m2 +5 %
Saint-Estève (66240) 1 850 €/m2 -6 %
Perpignan (66000) 1 470 €/m2 +4 %
Pia (66380) 2 050 €/m2 nc
Cabestany (66330) 2 220 €/m2 +15 %
Saint-Nazaire (66570) 2 880 €/m2 nc
Les habitants de Saint-Féliu-d'Avall sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Dans la ville de Saint-Féliu-d'Avall vivent 1 225 ménages. 41,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,0 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen y est de 2 017 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,9 %. De plus, 79,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Féliu-d'Avall sont en CDI et 8,1 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,5 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 903 euros/habitant.
Ensuite, 83,67 % des habitations sont des résidences principales et 10,25 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À Saint-Féliu-d'Avall, pour une population de 2 830 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 1 464 habitations. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,18 % et un pourcentage d’appartements de 14,14 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,79 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Féliu-d'Avall sont 380 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,47 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 32,57 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 36,82 % d’habitations de 5 pièces et plus.

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Appartements et maisons | Saint-Féliu-d'Avall (66170) | Pyrénées-Orientales |
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Prix au m2 | 1 950 €/m2 | 2 090 €/m2 |

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Prix au m2 | Saint-Féliu-d'Avall (66170) | Pyrénées-Orientales |
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Appartements anciens | 1 820 €/m2 | 2 070 €/m2 |
Appartements neufs | 3 430 €/m2 | 3 570 €/m2 |

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Prix au m2 | Saint-Féliu-d'Avall (66170) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 100 €/m2 | 2 110 €/m2 |
Maisons neuves | 2 620 €/m2 | 2 470 €/m2 |

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Terrains | Saint-Féliu-d'Avall (66170) | Pyrénées-Orientales |
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Prix au m2 | 210 €/m2 | 200 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Féliu-d'Avall (66170) | 1 950 €/m2 | +5 % |
Saint-Estève (66240) | 1 850 €/m2 | -6 % |
Perpignan (66000) | 1 470 €/m2 | +4 % |
Pia (66380) | 2 050 €/m2 | nc |
Cabestany (66330) | 2 220 €/m2 | +15 % |
Saint-Nazaire (66570) | 2 880 €/m2 | nc |
Les habitants de Saint-Féliu-d'Avall sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Dans la ville de Saint-Féliu-d'Avall vivent 1 225 ménages. 41,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,0 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen y est de 2 017 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,9 %. De plus, 79,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Féliu-d'Avall sont en CDI et 8,1 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,5 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 903 euros/habitant.
Ensuite, 83,67 % des habitations sont des résidences principales et 10,25 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. À Saint-Féliu-d'Avall, pour une population de 2 830 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 1 464 habitations. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,18 % et un pourcentage d’appartements de 14,14 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,79 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Féliu-d'Avall sont 380 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,47 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 32,57 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 36,82 % d’habitations de 5 pièces et plus.