Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall : derniers chiffres (66170)

Le prix du mètre carré est de 1 950 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se situe la commune de Saint-Féliu-d'Avall. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 100 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 620 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste bas. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 820 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 430 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 210 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	2 080 €/m2	+2 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %

1 251 ménages vivent dans la ville de Saint-Féliu-d'Avall. 44,79 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,27 % sont des familles monoparentales et 41,82 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Féliu-d'Avall sont à 33,19 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,83 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,28 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,03 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,50 % de taxe d'habitation et 20,30 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 831 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 349 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Féliu-d'Avall sont à 8,14 % des cadres et à 79,74 % des salariés en CDI.

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 10,8 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Féliu-d'Avall sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,5 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 8,4 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 36,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,2 % et un pourcentage d’appartements de 14,2 %. À Saint-Féliu-d'Avall, pour une population de 2 874 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 1 495 logements, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. De plus, 83,7 % des logements sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants.