Prix du m² immobilier à Villeneuve-la-Rivière : derniers chiffres (66610)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Villeneuve-la-Rivière, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 148 euros/m2 net vendeur. Le prix des appartements oscille de 1 881 euros du m2 pour l’ancien à 4 899 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 314 €/m² pour les maisons anciennes à 2 608 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 264 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-la-Rivière (66610)	2 107 €/m2	+2 %
Baho (66540)	2 131 €/m2	+6 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	2 062 €/m2	+14 %
Le Soler (66270)	2 011 €/m2	-1 %
Saint-Estève (66240)	2 163 €/m2	-5 %
Toulouges (66350)	2 357 €/m2	+7 %

601 ménages vivent dans la ville de Villeneuve-la-Rivière. 47,63 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,73 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,64 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Villeneuve-la-Rivière sont à 33,53 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,64 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 51,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 567 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,76 % de taxe d'habitation et 41,19 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,51 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. De plus, 12,71 % des habitants de la ville de Villeneuve-la-Rivière sont des cadres et 82,34 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 915 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Dans la ville de Villeneuve-la-Rivière, pour une population de 1 360 habitants, le parc immobilier équivaut à 670 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,04 habitants par logement. Avec un espace de 4 km2, la densité de population est de 310 hab/km2. Les habitants de Villeneuve-la-Rivière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,46 % des occupants de logements. De plus, 4,03 % des habitations sont des logements vacants et 89,40 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,72 % et un pourcentage d’appartements de 12,99 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,10 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,69 % de 3 pièces, 0,67 % de studios et 47,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.