Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-la-Rivière : derniers chiffres (66610)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Villeneuve-la-Rivière, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 950 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 100 €/m² pour les maisons anciennes à 2 620 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 210 euros le mètre carré. Le tarif des appartements évolue de 1 820 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 430 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-la-Rivière (66610)	1 950 €/m2	+5 %
Saint-Estève (66240)	1 850 €/m2	-6 %
Perpignan (66000)	1 470 €/m2	+4 %
Pia (66380)	2 050 €/m2	nc
Cabestany (66330)	2 220 €/m2	+15 %
Saint-Nazaire (66570)	2 880 €/m2	nc

Les résidents de Villeneuve-la-Rivière sont 76,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Villeneuve-la-Rivière, pour une population de 1 359 habitants, le parc immobilier rassemble 659 habitations. La densité de population est de 310 hab/km² pour un espace de 4 km2. La superficie des logements fluctue avec 4,0 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 9,4 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 13,7 % en cinq ans, contre 5,5 % dans le département des Pyrénées-Orientales.

La population de Villeneuve-la-Rivière reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,10 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,48 % sur l'agglomération. 562 ménages résident à Villeneuve-la-Rivière. 47,28 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 16,09 % sont des familles monoparentales et 36,63 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 685 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 14,76 % de taxe d'habitation et 18,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 18,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de la ville de Villeneuve-la-Rivière sont à 85,13 % des salariés en CDI et à 9,89 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 593 euros dans cette ville.