Prix au m2 de l'immobilier à Baho : derniers chiffres (66540)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole dont dépend la commune de Baho, le prix des biens immobiliers est de 1 950 euros/m2 sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 210 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 100 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 620 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Les prix des appartements oscillent de 1 820 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 430 euros/m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baho (66540)	2 080 €/m2	+2 %
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Perpignan (66000)	1 550 €/m2	+6 %

Les résidents de Baho sont plus nombreux à être propriétaires (75,0 %). L'habitat de la commune a progressé de 6,4 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 87,4 % et un pourcentage d’appartements de 12,2 %. La taille des habitations est diversifiée avec 5,4 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,1 % des habitations sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Baho, le parc immobilier de la ville rassemble 1 553 logements pour une population de 3 323 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 421 habitants/km².
Les habitants de la ville de Baho sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. À Baho vivent 1 043 familles. 39,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 19,5 % sont des familles monoparentales et 41,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,4 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,2 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 588 € par habitant. De surcroît, 88,2 % des habitants salariés de la ville de Baho sont en CDI et 9,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 25 744 euros dans cette ville.