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Prix du m² immobilier à Portet-de-Luchon : derniers chiffres (31110)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, dont fait partie la commune de Portet-de-Luchon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Portet-de-Luchon
Maisons et appartements
1 984 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Portet-de-Luchon
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Appartements et maisons
Portet-de-Luchon (31110)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 984 €/m2
2 657 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 984 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Portet-de-Luchon.
La valeur des terrains est fixée à partir de 37 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 2 633 €/m² pour les constructions anciennes à 4 158 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.
Prix m2 appartement à Portet-de-Luchon
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Portet-de-Luchon (31110)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 633 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 158 €/m2
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Portet-de-Luchon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Portet-de-Luchon (31110)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 279 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Portet-de-Luchon ?
Prix des terrains à Portet-de-Luchon
Terrains
37 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Portet-de-Luchon (31110)
Haute-Garonne
Prix au m2
37 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Portet-de-Luchon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Portet-de-Luchon (31110) 1 984 €/m2 +12 %
Bagnères-de-Luchon (31110) 2 748 €/m2 +5 %
Montréjeau (31210) 1 013 €/m2 +3 %
Saint-Gaudens (31800) 1 012 €/m2 -8 %
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Martres-Tolosane (31220) 1 298 €/m2 -6 %
La population de la ville de Portet-de-Luchon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 21 ménages résident à Portet-de-Luchon. 66,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Portet-de-Luchon sont à 19,2 % des cadres et à 36,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 13 166 euros dans cette ville. La ville cumule 870 € par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 31,6 % de taxe foncière.
À Portet-de-Luchon, les 38 habitants de la ville se partagent 47 logements. La densité de population est de 9 habitants par km2 avec une superficie de 4 km2. La superficie des habitations est variable avec 9,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Portet-de-Luchon sont 6 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,9 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 74,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,4 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. Par ailleurs, Portet-de-Luchon est un site de villégiature du fait que 51,1 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,3 % sont des logements vacants et 44,7 % sont des résidences principales.
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Appartements et maisons | Portet-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 984 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
2 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Portet-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 633 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 158 €/m2 | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
1 279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Portet-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 279 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Portet-de-Luchon ?
Terrains
37 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Portet-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 37 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Portet-de-Luchon (31110) | 1 984 €/m2 | +12 % |
Bagnères-de-Luchon (31110) | 2 748 €/m2 | +5 % |
Montréjeau (31210) | 1 013 €/m2 | +3 % |
Saint-Gaudens (31800) | 1 012 €/m2 | -8 % |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Martres-Tolosane (31220) | 1 298 €/m2 | -6 % |
À Portet-de-Luchon, les 38 habitants de la ville se partagent 47 logements. La densité de population est de 9 habitants par km2 avec une superficie de 4 km2. La superficie des habitations est variable avec 9,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Portet-de-Luchon sont 6 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,9 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 74,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,4 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. Par ailleurs, Portet-de-Luchon est un site de villégiature du fait que 51,1 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,3 % sont des logements vacants et 44,7 % sont des résidences principales.
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