Prix du m² immobilier à Garin : derniers chiffres (31110)

Le prix du m2 est de 1 984 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Garin. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 37 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 633 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 158 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garin (31110)	1 984 €/m2	+12 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

Garin est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Garin logent 74 ménages. 30,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,6 % sont des couples sans enfant et 30,2 % sont des familles monoparentales. Avec 52,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette publique contractée par la ville atteint les 373 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,6 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 663 euros dans cette ville. Les habitants de Garin sont à 7,2 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI.

À Garin, pour une population de 150 personnes, le parc immobilier équivaut à 203 logements. En outre, Garin est un site de vacances vu que 51,23 % des habitations sont des résidences secondaires, 37,44 % sont des résidences principales et 11,82 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 91,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,37 %. La superficie des habitations varie avec 5,26 % de 2 pièces, 1,32 % de studios et 46,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,37 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Garin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,32 % des occupants de logements.