Prix au m2 de l'immobilier à Preignac : derniers chiffres (33210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune de Preignac, le prix du mètre carré est estimé à 1 949 €/m2 net vendeur. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 036 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 853 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 946 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 849 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 142 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Gironde propose des terrains à partir de 180 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Preignac (33210)	1 949 €/m2	-8 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %

Dans la ville de Preignac habitent 956 ménages. 44,52 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,48 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Preignac sont à 16,27 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,30 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,20 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,91 % sur la commune. La commune de la Gironde affiche 10,63 % de taxe d'habitation et 35,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 527 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 194 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 86,03 % des habitants salariés de Preignac sont en CDI et 6,93 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,33 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %.

Par ailleurs, 11,5 % des logements sont des logements vacants et 85,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. La superficie des logements est diversifiée avec 5,7 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % sur cinq ans. Dans la ville de Preignac, le parc immobilier correspond à 1 133 logements pour une population de 2 140 personnes. Les habitants de Preignac sont 71,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.