Prix au m2 de l'immobilier à Fargues : derniers chiffres (33210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 140 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Fargues. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 86 euros le m2. En comparaison, le département de la Gironde propose des terrains à partir de 180 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fargues (33210)	2 140 €/m2	+9 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Bazas (33430)	2 101 €/m2	+11 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Fargues résident 708 ménages. 14,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,6 % sont des couples sans enfant et 35,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Fargues est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 431 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. En outre, 19,3 % des habitants de la ville de Fargues sont des cadres et 85,6 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 689 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Les résidents de Fargues sont 79,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 30,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. Dans la ville de Fargues, le parc immobilier se compose de 773 logements pour 1 634 habitants. De plus, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.