Prix du m² immobilier à Presles-en-Brie : derniers chiffres (77220)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 627 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Val Briard dont dépend la commune de Presles-en-Brie. Les prix des appartements varient de 2 935 euros le m2 pour l’ancien à 3 318 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 257 €/m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 606 €/m² pour les anciennes demeures à 3 811 euros du m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Presles-en-Brie (77220)	2 627 €/m2	+5 %
Gretz-Armainvilliers (77220)	2 857 €/m2	-4 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 152 €/m2	+10 %
Chevry-Cossigny (77173)	3 027 €/m2	-5 %
Grisy-Suisnes (77166)	3 313 €/m2	+1 %
Ozouer-le-Voulgis (77390)	2 682 €/m2	nc

La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 84,4 % et un pourcentage d’appartements de 15,2 %. Les résidents de Presles-en-Brie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,1 % des occupants de logements. En outre, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Presles-en-Brie offre 925 habitations à ses 2 342 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est variée avec 22,5 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

871 ménages habitent à Presles-en-Brie. 33,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,0 % sont des familles monoparentales et 54,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Presles-en-Brie reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants composent à 7,8 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. De surcroît, 14,2 % des habitants de Presles-en-Brie sont des cadres et 91,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 879 euros dans cette ville. La commune de Seine-et-Marne affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 652 euros/habitant.