Prix du m² immobilier à Gretz-Armainvilliers : derniers chiffres (77220)

Dans la ville de Gretz-Armainvilliers, le prix du m² est de 2 857 €/m². La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -3,7 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 178 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 195 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gretz-Armainvilliers (77220)	2 857 €/m2	-4 %
Ozoir-la-Ferrière (77330)	3 581 €/m2	-6 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 152 €/m2	+10 %
Chevry-Cossigny (77173)	3 027 €/m2	-5 %
Pontcarré (77135)	3 497 €/m2	0 %
Roissy-en-Brie (77680)	3 221 €/m2	+7 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 52,5 % et un pourcentage d’appartements de 46,7 %. La dimension des logements varie avec 12,5 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 92,4 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Dans la ville de Gretz-Armainvilliers, pour une population de 8 682 personnes, le parc immobilier rassemble 3 701 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,7 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Gretz-Armainvilliers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,3 % des occupants de logements.
Gretz-Armainvilliers reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,3 % de la population. Les étudiants composent à 7,0 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. 2 383 familles vivent à Gretz-Armainvilliers. 17,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 31,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 562 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,9 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. De plus, 15,0 % des habitants de Gretz-Armainvilliers sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et 36,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 574 euros/habitant.