Prix du m² immobilier à Rauzan : derniers chiffres (33420)

Dans la Communauté de communes Castillon/Pujols dont dépend la commune de Rauzan, le prix des biens immobiliers est de 1 595 euros/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 40 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rauzan (33420)	1 595 €/m2	-7 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 202 €/m2	-1 %
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %
Saint-Quentin-de-Baron (33750)	2 313 €/m2	+6 %
Libourne (33500)	2 352 €/m2	-5 %
Créon (33670)	2 710 €/m2	+4 %

Par ailleurs, 83,74 % des habitations sont des résidences principales et 12,92 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,41 % sur cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. Les habitants de Rauzan sont plus nombreux à être propriétaires : 65,15 % que locataires. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 85,11 % et un pourcentage d’appartements de 14,74 %. Dans la ville de Rauzan, le parc immobilier équivaut à 658 logements pour 1 253 habitants. La densité de population est de 188 habitants/km2 avec une superficie de 7 km2. La taille des logements est diversifiée avec 7,08 % de 2 pièces, 1,09 % de studios et 39,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Rauzan habitent 554 ménages. 33,24 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 45,63 % sont des couples sans enfant et 21,13 % sont des familles monoparentales. Avec 53,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Rauzan reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,22 % des habitants. Les étudiants constituent 4,16 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 23 348 euros dans cette ville. Les habitants de Rauzan sont à 11,02 % des cadres et à 84,25 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,72 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,94 % de taxe d'habitation et 34,52 % de taxe foncière. La ville cumule 252 € par habitant de dette.