Prix de l'immobilier à Rauzan (33420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Castillon/Pujols, dont fait partie la commune de Rauzan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rauzan
Evolution des prix immobiliers à Rauzan
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Appartements et maisons Rauzan (33420) Gironde Prix au m2 1 590 €/m2 2 800 €/m2
Dans la Communauté de communes Castillon/Pujols dont dépend la commune de Rauzan, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 590 euros. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 510 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Rauzan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 510 €/m2
Tendance sur 6 mois : +26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Rauzan (33420) Gironde Maisons anciennes 1 510 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Rauzan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Rauzan (33420) 1 590 €/m2 +31 % Libourne (33500) 1 640 €/m2 -7 % Langon (33210) 1 600 €/m2 +7 % Saint-Loubès (33450) 1 900 €/m2 nc Coutras (33230) 1 290 €/m2 nc Artigues-près-Bordeaux (33370) 2 690 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus présente avec 52,9 % sur l'agglomération. Les habitants de Rauzan sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,8 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. 325 familles vivent à Rauzan. 44,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,9 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 231 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 12,2 %. Les habitants de Rauzan sont à 3,8 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière. La ville cumule 305 euros/habitant de dette publique.
L'habitat de la commune a augmenté de 8,20 % sur cinq ans. Les habitants de Rauzan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,20 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 84,75 % et un pourcentage d’appartements de 14,92 %. De plus, 11,97 % des habitations sont des logements vacants et 85,08 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Rauzan, pour une population de 1 206 personnes le parc immobilier rassemble 610 logements. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 186 habitants par km². La dimension des habitations varie avec 8,09 % de 2 pièces, 0,19 % de studios et 44,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Rauzan
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| Appartements et maisons | Rauzan (33420) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 590 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rauzan (33420) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 510 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Rauzan (33420) | 1 590 €/m2 | +31 % |
| Libourne (33500) | 1 640 €/m2 | -7 % |
| Langon (33210) | 1 600 €/m2 | +7 % |
| Saint-Loubès (33450) | 1 900 €/m2 | nc |
| Coutras (33230) | 1 290 €/m2 | nc |
| Artigues-près-Bordeaux (33370) | 2 690 €/m2 | nc |
La gent féminine est plus présente avec 52,9 % sur l'agglomération. Les habitants de Rauzan sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,8 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. 325 familles vivent à Rauzan. 44,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,9 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 231 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 12,2 %. Les habitants de Rauzan sont à 3,8 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,1 % de taxe foncière. La ville cumule 305 euros/habitant de dette publique.
L'habitat de la commune a augmenté de 8,20 % sur cinq ans. Les habitants de Rauzan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,20 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 84,75 % et un pourcentage d’appartements de 14,92 %. De plus, 11,97 % des habitations sont des logements vacants et 85,08 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Rauzan, pour une population de 1 206 personnes le parc immobilier rassemble 610 logements. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 186 habitants par km². La dimension des habitations varie avec 8,09 % de 2 pièces, 0,19 % de studios et 44,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.