Prix au m2 de l'immobilier à Rieux-en-Cambrésis : derniers chiffres (59277)

Dans la Communauté d'agglomération de Cambrai, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 130 euros/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 110 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rieux-en-Cambrésis (59277)	1 130 €/m2	-2 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Cambrai (59400)	1 270 €/m2	+8 %
Caudry (59540)	900 €/m2	+13 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 230 €/m2	-5 %
Solesmes (59730)	750 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Par ailleurs, 89,7 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des habitations est variée avec 29,6 % de 4 pièces, 2,5 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rieux-en-Cambrésis, les 1 432 habitants de la ville occupent 614 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec un territoire de 8 km², la densité de population est de 187 habitants/km². Les résidents de Rieux-en-Cambrésis sont 169 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,1 % de propriétaires. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %.

La gent masculine est plus présente avec 50,49 % sur la commune. 551 ménages logent dans la ville de Rieux-en-Cambrésis. 47,12 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 36,06 % sont des couples sans enfant et 16,83 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Rieux-en-Cambrésis sont à 33,03 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,89 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. La ville cumule 349 euros par habitant de dette. La commune du Nord affiche un taux de 10,42 % de taxe d'habitation et un taux de 16,15 % de taxe foncière. En outre, 11,84 % des habitants de la ville de Rieux-en-Cambrésis sont des cadres et 86,28 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 463 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,90 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 12,98 %.