Prix du m² immobilier à Riez : derniers chiffres (04500)

Dans la Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération où se situe la commune de Riez, le prix des biens immobiliers est de 2 308 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 155 €/m². En comparaison, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des terrains dès 212 euros/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 236 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 461 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Riez (04500)	2 308 €/m2	+4 %
Oraison (04700)	2 883 €/m2	+7 %
Gréoux-les-Bains (04800)	2 964 €/m2	-1 %
Villeneuve (04180)	2 369 €/m2	+2 %
Les Mées (04190)	2 083 €/m2	+11 %
Manosque (04100)	1 835 €/m2	-1 %

La population de Riez reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,45 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,33 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 53,32 % sur l'agglomération. Dans la ville de Riez habitent 856 ménages. 15,51 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,30 % sont des couples sans enfant et 30,19 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Alpes-de-Haute-Provence affiche un taux de 10,10 % de taxe d'habitation et un taux de 46,03 % de taxe foncière. La ville cumule 349 € par habitant de dette. Les habitants de la ville de Riez sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 4,24 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 18,88 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-de-Haute-Provence est de 12,74 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 024 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,86 % de nouveaux logements, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Alpes-de-Haute-Provence se distingue aussi par une part de maisons de 66,57 % et un pourcentage d’appartements de 32,43 %. Dans la ville de Riez, pour une population de 1 625 habitants le parc immobilier rassemble 1 400 logements, c'est à dire 1,17 habitant par logement en moyenne. La taille des logements est variée avec 14,02 % de 2 pièces, 2,47 % de studios et 28,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 60,64 % des habitations sont des résidences principales et 6,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Riez sont 56,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.